Приобретение земельного участка

Земельный участок под строительство можно приобрести как у частных лиц, так и у государства. В первом случае такое приобретение производится в соответствии с гражданским законодательством. Во втором - по определенным правилам через аукцион, либо без него.
Выбор земельного участка под строительство должен осуществляться с учетом его расположения на местности (удаленность дорожно-транспортных развязок, действующие инженерные коммуникации, высотные отметки, роза ветров, уклон участка на южную сторону, наличие лесопосадок и кустарников, состав почвы, глубина залегания грунтовых вод, наличие в непосредственной близости высотных строений и др. объектов, инсоляция, наличие термальных вод и т.п.). Эти факторы впоследствии влияют как на объём инвестиций в будущее здание, так и на его рыночную стоимость и эффективность при эксплуатации, однако зачастую это никак не учитывается застройщиком.
Право на земельный участок возникает с момента государственной регистрации этого права в организации по государственной регистрации и удостоверяется свидетельством (удостоверением) о государственной регистрации.

Регламентирующие документы:
1. Кодекс Республики Беларусь о земле 23 июля 2008 г. N 425-З